214. Lo que debe saber acerca de la compra y venta de casas en mal estado en Houston

Ya sea que usted sea un comprador primerizo, que esté dispuesto a poner “esfuerzo para obtener equidad” en su primera casa o en la casa de sus sueños para comprar a un precio más bajo o simplemente construir su portafolio de bienes raíces, los arregladores son una opción tentadora. Antes de que decida que este tipo de inversión le conviene, esto es lo que debe saber sobre la compra y venta de propiedades inmobiliarias en Houston.

Potencial

Si bien su potencial reparador puede carecer de atractivo en este momento, deberá preocuparse por las perspectivas a largo plazo de ser un vendedor. Hay muchos factores a considerar cuando se compran y venden reparadores en Houston. Para no pasar desapercibido, el aspecto más importante del valor en los bienes raíces es la conveniencia de la ubicación. Todos los cambios deben hacerse teniendo en cuenta el futuro público comprador. A pesar de cualquier apego emocional a la propiedad, debes acercarte a una inversión en una propiedad que requiera rehabilitación, recuerda que estás comprando para que la propiedad se venda para obtener un beneficio. querrás entender la importancia de las selecciones que haces durante las mejoras o reparaciones, ya sea en los materiales para los mostradores, las alfombras o el estilo en general.

Hazlo tuyo

Por otro lado, mientras trabajas con el futuro en mente, al mismo tiempo puedes hacer un re constructor únicamente tuyo. La compra y venta de reparadores en Houston puede ser una empresa de éxito, sin dejar de satisfacer cualquier deseo que encaje en la estructura y cualquier limitación de presupuesto.

Descuento

Una cosa que debes saber sobre la compra y venta de reparaciones en Houston es que la razón por la que te darás cuenta de un descuento en el precio de compra es la misma razón por la que será difícil conseguir un préstamo para una casa que está en mal estado.

Préstamos de renovación

Si bien pueden diferir de las hipotecas convencionales, es útil saber que hay opciones de financiamiento disponibles para usted cuando compra un préstamo hipotecario en Houston. Algunos de estos programas de préstamos para renovación pueden incluso incluir viviendas adicionales para el período de tiempo que implican las reparaciones.

Espere lo inesperado

Como cualquiera que haya experimentado la actualización o renovación de su casa, no es raro descubrir problemas que estaban ocultos, incluso para el mejor de los inspectores. Cuando considere la compra y venta de reparadores en Houston, querrá tener en cuenta esta posibilidad en sus planes presupuestarios.

Gastos

Tendrás que entrar en esta área del mercado de bienes raíces con expectativas realistas del calendario que estás enfrentando. Así mismo, debe saber cómo estimar los costes a los que se enfrenta para evitar un desastre financiero. Tener una valoración e inspección minuciosa para poder planificar adecuadamente su proyecto al comprar y vender viviendas reparadas en Houston.

Profesionales

Si no tiene experiencia en todos los aspectos de renovar casas en Houston, sería prudente que estableciera relaciones con contratistas experimentados. Ya sea comprando o vendiendo, la construcción de una red de profesionales en equipo, si bien consume mucho tiempo, puede dar sus frutos a largo plazo.

Conoce tu mercado

También debe saber que cuando usted está comprando y vendiendo reparadores en Houston, que la mayoría de los compradores de viviendas están buscando propiedades listas para ser ocupadas. Para muchos, su agenda ya está llena y no permite el compromiso de tiempo que tal esfuerzo requerirá. Para otros, es cuestión de poder permitirse mudarse con poco o ningún esfuerzo físico junto con el deseo de una gratificación instantánea.

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