241. 5 Señales de un mal negocio de un Terreno en Houston

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Con una orientación adecuada sobre sus inversiones, la compra de la propiedad adecuada, al precio y el tiempo adecuados, es una tarea mucho más sencilla en general que la de la típica inversión comercial o residencial. Sin embargo, requiere dedicación para evitar cometer un error del que tal vez nunca recupere su pérdida financiera. Si está considerando aventurarse en el campo de las inversiones en tierras, querrá estar atento a estos 5 signos de un mal negocio de propiedades en Houston.

Sentirse apurado

Si alguien te hace sentir presionado para apresurar el proceso de inversión en tierras o te empuja a firmar rápidamente, es una señal clave de un mal negocio de terrenos en Houston. Se trata de una inversión muy grande, por lo que es conveniente que te tomes tu tiempo para asegurarte de que no haya un problema imprevisto con la propiedad, como una invasión o cambios de zonificación pendientes que podrían impedirte cumplir tus planes. Lo último que necesita es tratar con las inminentes disputas de límites legales.

Clasificación de la zona

Si el vendedor se centra en la construcción de sus expectativas y parece querer que usted evite aprender sobre la zonificación de la propiedad, esto es un signo de un mal negocio de tierras en Houston. Inversiones como estas tienen grandes consecuencias tanto financieras como temporales. El valor de las inversiones en tierras viene a través de la habilidad de usar la tierra para el mejor y más alto propósito para el área específica, sin importar el uso actual. Para valorar adecuadamente la tierra, hay que conocer el mercado local íntimamente y al mismo tiempo ser consciente de cualquier cuestión jurídica que controle el uso de la tierra en toda su extensión. Una rápida llamada al departamento de planificación y zonificación del condado puede ayudar a orientarle tanto en el uso previsto del terreno como en los ejemplos para su consideración.

Vista

Deberá ser consciente de los problemas que podrían impedir que sus planes se lleven a cabo, como las llanuras aluviales bajas u otras tierras no edificables o inhabitables. Estos son signos de un mal negocio de terreno en Houston. Usted querrá utilizar los beneficios que aprovecha el inversionista de bienes raíces de hoy en día al ver en línea el mapa topográfico, mostrándole rápidamente cualquier signo de preocupación en el área en la que se encuentra la propiedad. Asegúrese de haber investigado las leyes locales, estatales y federales de la propiedad que le interesa comprar. A algunos propietarios se les ha impedido desarrollar la propiedad debido a la presencia de especies protegidas ya sea de animales o plantas.

Impuestos y gravámenes

Como habrás oído, los impuestos son una de las ciertas cosas de la vida. Si quieres investigar propiedades que tienen impuestos de propiedades inusualmente altos o que tienen evaluaciones próximas para mejoras que causan que muchos propietarios se deshagan, hay señales de un mal negocio de terrenos en Houston. 

Utilidades

La carencia de acceso a los servicios públicos comunes es un signo de un mal negocio de tierras en Houston. Mientras está ocupado soñando con el lugar donde colocará su nueva casa en la propiedad, necesita confirmar que los servicios de electricidad, agua, alcantarillado y cualquier otro servicio que prevea estén disponibles. Estos incluirían televisión por cable, servicio telefónico o proveedores de Internet. Problemas como estos podrían impedirle construir o usar la propiedad.

Hemos cubierto sólo algunas de las posibles complicaciones que pueden surgir en la compra de terrenos.

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