216. 5 Preguntas que los Inversionistas de Bienes Raíces deben hacer al seleccionar un prestamista en Texas

Seleccionar un prestamista puede ser un proceso difícil si no sabes qué preguntas hacer. Este artículo presenta 5 preguntas para hacer cuando se busca el prestamista en Texas que es el adecuado para usted.

Aunque el proceso puede parecer arduo, debe recordar que usted tiene la ventaja. Hay una variedad de opciones de préstamos disponibles y en teoría, estos prestamistas están compitiendo para tenerte como cliente.

Como inversionista que busca un prestamista, su proceso puede ser diferente al de alguien que busca una hipoteca tradicional de una casa en la que planea residir. Aquí hay algunas preguntas que le ayudarán en su búsqueda.

¿Cuáles son sus condiciones y hay cargos adicionales?

Selecting a Lender - Know Your Interest RatesObviamente querrás saber el tipo de interés, el Préstamo a valor (LTV -Loan to Value) y el número de puntos que pagarás. Además, siempre debes preguntar si habrá cargos adicionales. Estos pueden ser gastos legales, de suscripción, administrativos, etc

Estos honorarios pueden tener un gran impacto en sus beneficios si no se contabilizan desde el principio. Asegúrese de que no se le cobren penalizaciones por pago anticipado.

¿Tiene criterios de propiedad que deban cumplirse?

Los límites geográficos, así como las limitaciones sobre el tipo de propiedad que puede comprar, pueden ser establecidos por el prestamista. Asegúrese de comprender completamente qué tipos de propiedades le permitirá comprar el prestamista.

Si está buscando un apartamento de dos habitaciones, arreglar y voltear, pero el prestamista requiere 3 habitaciones y un precio de 250k +, es posible que no tenga suerte.

¿Proporciona fondos para una renovación por completo?

En muchos casos, un inversionista en Bienes Raíces necesitará hacer algunas reparaciones. ¿Tendrá que pagar por esto de su bolsillo? ¿O su prestamista proporcionará fondos para la rehabilitación y las mejoras?

Esto es importante saberlo cuando se buscan propiedades potenciales para invertir. Aunque la posibilidad de pedir más dinero prestado para arreglar la casa puede parecer atractiva, asegúrese de que el valor está ahí ya que pagará intereses adicionales por estos fondos.

Tu compañía re-vende los préstamos después de que ellos los han originado?

Muchas empresas venden el préstamo a un tercero después de que el préstamo se ha originado. Esto significa que existe la posibilidad de que trabaje con un tercero aún por determinar. Si ellos cambian los préstamos, usted hará los pagos y trabajará con una compañía diferente una vez que su préstamo haya sido procesado.

¿Cuál es su experiencia con préstamos como éste?

Alguien que está familiarizado con lo que usted hace y que ve que está haciendo un buen negocio, es más probable que le proporcione mejores condiciones. Ellos verán el préstamo como de bajo riesgo y podrán ayudarle a maximizar sus beneficios.

Como con cualquier decisión en bienes raíces, es importante conocer todas sus opciones y compararlas. Recuerde hacer preguntas sobre CUALQUIER cosa que no esté seguro.

¡Nuestro equipo puede guiarle en el proceso de elegir un prestamista adecuado para usted! Para empezar, simplemente llene este formulario o llame a nuestra oficina para empezar. 713-367-1881

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