Preguntas Frecuentes

Tal vez usted tiene algunas preguntas. Esta bien; lo hace la mayoría de la gente. Así que aquí hay una recopilación rápida de algunas de las preguntas que nos hacen las personas … junto con nuestras respuestas. Si aún tiene alguna pregunta, no dude en ponerse en contacto con nosotros (o llámenos) y estaremos feliz de responder a su pregunta.

P:   ¿Listarás mi casa en la MLS o la comprarás?

R: Buena pregunta. No somos agentes y no listamos casas. Somos compradores de casas profesionales: compramos casas que cumplen con nuestros criterios de compra. Desde allí podemos reparar la casa y revenderla a otro dueño de la casa o guardarla como un alquiler.

P: ¿Pagas precios justos por las propiedades?

R: Muchas de las casas que compramos están por debajo del valor de mercado (lo hacemos para que podamos revenderlas con un beneficio para otro propietario). Estamos buscando obtener un descuento justo en una propiedad. Sin embargo, según nuestra experiencia, muchos vendedores no necesariamente esperan una gran “ganancia inesperada” en la propiedad, sino que más bien aprecian que podemos ofrecer efectivo, cerramos muy rápidamente (sin esperar financiamiento) y no se requiere tiempo ni esfuerzo ni gastos. por su parte de arreglar la propiedad o pagar honorarios de agente. Si eso es lo que está buscando y ve el valor de vender su casa rápidamente … veamos si podemos llegar a un precio justo para todos. (Además, nuestro compromiso de precios sin compromiso significa que no tiene que seguir adelante con la oferta que le damos … ¡pero es bueno saber lo que estamos ofreciendo!)

 

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P: ¿Cómo determina el precio para ofrecer en mi casa?
R: Buena pregunta, y somos un libro abierto: nuestro proceso es muy sencillo. Nos fijamos en la ubicación de la propiedad, las reparaciones que se necesitan, la condición actual de la propiedad y los valores de casas similares que se han vendido recientemente en el área. Tomamos mucha información en consideración … y obtenemos un precio justo que funciona para nosotros y también lo es para usted.

Q:  Are there any fees or commissions to work with you?
A: This is what makes us stand out from the traditional method of selling your house: There are NO fees or commissions when you sell your house us. We’ll make you an offer, and if it’s a fit then we’ll buy your house (and we’ll often pay for the closing costs too!). No hassle. No fees. We make our money after we pay for repairs on the house (if any) and sell it for a profit (we’re taking all of the risk here on whether we can sell it for a profit or not, once we buy the house from you… the responsibility is ours and you walk away without the burden of the property and it’s payments… and often with cash in your hand).

Q:  How are you different from a real estate agent?
A: Real estate agents list properties and hope that someone will buy them. The agent shows the properties to prospective buyers if there are any (the average time to sell a property in many markets right now is 6-12 months) and then take a percentage of the sale price if they find a buyer. Oftentimes, the agent’s commission is 3-6% of the sale price of your house (so if it’s a $100,000 house, you’ll pay between $3,000 – $6,000 in commissions to an agent). Agents provide a great service for those that can wait 6-12 months to sell and who don’t mind giving up some of that sale price to pay for the commissions. But that’s where we’re different: We’re not agents, we’re home buyers. Our company actually buys houses. We don’t list houses. Since we’re actually the one buying the house from you, and we pay with all cash… we can make a decision to buy your house within a couple days (sometimes the same day). Again, we make our living by taking the risk to buy the house with our own cash, repair the house, and market it ourselves to find a buyer (which is the hard part in this market).

Q:  Is there any obligation when I submit my info?
A: There is absolutely zero obligation for you. Once you tell us a bit about your property, we’ll take a look at things, maybe set up a call with you to find out a bit more, and make you an all-cash offer that’s fair for you and fair for us. From there, it’s 100% your decision on whether or not you’d like to sell your house to us… and we won’t hassle you, won’t harass you… it’s 100% your decision and we’ll let you decide what’s right for you.

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