¿Vendiendo su casa Mission a través de un agente? Asegúrate de leer este artículo que revela 4 errores que debes evitar cuando intenta enlistar con un agente en Mission…
Si está buscando vender su casa en Mission o si es un agente que vende casas en Mission, entonces aquí hay 4 errores que debe evitar cuando enlistas con un agente en Mission…
Primero, no asumas que puedes vender de inmediato…
El mercado varía e incluso puede cambiar de un día para otro, dependiendo de una serie de factores. Así que asegúrate de establecer plazos realistas sobre el tiempo que tardará en venderse.
Si es un vendedor, suponga que el proceso de venta tardará meses en completarse, desde la reparación de la casa hasta la presentación a los compradores, pasando por la negociación, la fijación de una fecha de cierre y la mudanza. Si usted es un agente, tenga cuidado de no prometer en exceso un plazo a sus vendedores – establezca sus expectativas.
Segundo, no asumas que el precio que pidas será el precio de venta.
El precio de venta es el punto de partida en el proceso de venta establece lo que un vendedor quiere vender.
Si eres un vendedor, date cuenta de que el precio de venta real puede ser diferente al precio de venta. Si es un agente, asegúrese de explicar esto a sus vendedores.
Tercero, no asumas que todo el dinero va directamente a tu bolsillo.
Algunas personas cometen el error de asumir que el precio de venta (menos lo que deben en su hipoteca) es pura ganancia. Pero esto no es cierto.
Si usted es un vendedor, asegúrese de saber que habrá comisiones de agente, costos de cierre y otras comisiones que tendrá que pagar. Si usted es un agente de bienes raíces, asegúrese de explicar a sus clientes.
Cuarto, no asumas que la primera oferta se llevará a cabo.
Los compradores a menudo hacen ofertas y luego descubren que no pueden conseguir financiamiento por alguna razón.
Si eres un vendedor, prepárate para que uno o dos compradores caigan antes de que se pueda encontrar un comprador. Si es un agente de bienes raíces, prepare a sus vendedores con anticipación explicándoles esto para que estén listos en caso de que suceda.
Resumen
Tanto si es el propietario de una propiedad que busca vender, como si es un agente inmobiliario que representa a los vendedores, estos son 4 errores comunes que pueden ocurrir durante el proceso de venta, así que asegúrese de estar al tanto de ellos.