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Cuando algunas personas piensan en comprar un terreno, solo piensan en un área grande y vacía. Pero la inversión en terrenos es mucho más que eso, lo cual es una buena noticia porque le da múltiples estrategias de escape.
Cuando piense en invertir en terrenos puede revisar esta publicación, ya que le mostramos las 4 formas más populares de invertir en terrenos y cómo puede evaluar cada una de ellas.
4 Formas Más Populares de Invertir en Terrenos y ¿Cómo puede evaluarlas?
#1. Rellenar
Estas pequeñas propiedades existen en la ciudad y a menudo son terrenos en los que no se ha construido y que están en medio de un área suburbana, como el área Houston u otras áreas.
Al mirar estas propiedades, considere lo fácil que sería construir y más aún si el área en el que está ubicado es una zona envidiable. Los rellenos pueden ser una forma rápida y sencilla de ganar dinero en la construcción, si se puede construir a un precio accesible y luego venderlo rápidamente.
#2. Desarrollar Subdivisiones
Estas extensiones de terrenos pueden ser bastante grandes y encierran la promesa de construir una subdivisión de casas. Cuando usted evalúe el terreno, asegúrese de que los servicios públicos de la ciudad pueden extenderse hasta su área de forma económica, y si los reglamentos de la ciudad le permiten subdividir el terreno.
Algunos grandes terrenos desarrollos en subdivisiones de todo el país se han estancado, debido a que los servicios públicos de la ciudad no pudieron extenderse hasta los terrenos porque los costos eran demasiados elevados.
#3. Desarrollo Comercial
Un terreno baldío puede convertirse en un almacén, fábrica, instalación de almacenamiento, espacio comercial – incluso hasta en un restaurante, taller mecánico o consultorio médico.
Entonces, cuando usted evalúe el potencial del desarrollo comercial de su terreno, considere si su opción de desarrollo preferido funcionará en su terreno. Por ejemplo, si usted planea construir un centro comercial ahí, pregúntese: ¿Hay acceso por carretera? y ¿Hay compradores que vivan cerca?, etc.
#4. Recreación
No todos los terrenos necesitan ser explotados. Usted puede elegir adquirir un terreno y en lugar de buscar un Retorno Económico de la Inversión, puede invertir en el terreno para conservarlo, pero conservarlo para su entretenimiento.
Esta es una razón legítima y muy común para invertir. Cuando evalúe este tipo de terreno, pregúntese si se le permitirá construir una cabaña o cazar y pescar en ese terreno y si es seguro dejar que otros lo hagan también.
Resumen
Estas no son las únicas formas de invertir en terrenos, pero son las 4 formas más populares de cómo usted puede invertir en terrenos, así mismo, aquí le explicamos cómo puede evaluar cada una de estas opciones.
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