Si usted es un inversionista de bienes raíces y se pregunta cuál debería ser su próxima inversión… ¿Ha considerado invertir en terrenos? Dado que es una inversión que a veces se pasa por alto, pero que tiene mucho potencial, además, es una forma sencilla para que alguien amplíe su portafolio de inversiones en bienes raíces en una dirección diferente. Aquí hay 4 razones para añadir terrenos a su portafolio de inversiones en Houston.
Algunos inversionistas SOLO invierten en terrenos, pero muchos inversionistas ni siquiera piensan en ello. Si usted es un inversionista, ¿Ha considerado alguna vez invertir en terrenos? Esto porque hay muchas razones por las que una inversión en terrenos podría tener mucho beneficio para usted.
Aquí hay 4 Razones para añadir Terrenos a su Portafolio de Inversiones en Houston…
Razón #1. Diversificación de Estructuras
Todos sabemos que la diversificación de su portafolio es algo muy bueno, pero cuando se invierte en bienes raíces, ¿cómo se diversifica? Una forma es invertir en terrenos baldíos en vez de en terrenos con estructura. Los terrenos con estructuras (ya sea residencial o comercial) pueden generar mucho trabajo y tienen un alto costo de mantenimiento.
Pero, los terrenos sin estructuras son mucho más fáciles y más baratos de mantener – puede que sólo necesite cortar el césped y ¡eso es todo! No estamos diciendo que usted no debe invertir en bienes raíces con estructuras, sino que es bueno tener una inversión donde la estructura no sea un problema.
Razón #2. Apuesta a Largo Plazo
Invertir en terrenos puede ser una apuesta a largo plazo, sobre todo si se compra fuera de la ciudad. Algunos inversionistas comprarán lotes de terrenos baldíos cerca de una ciudad y luego esperarán.
Esa espera puede ser de algunos años, pero a medida que la ciudad vaya creciendo, un lote bien elegido también podría estar en el camino del desarrollo. Y antes de que usted se dé cuenta, la ciudad habrá crecido alrededor de ese lote de terreno y entonces valdrá mucho más dinero.
Razón #3. Re-Venderlo Rápidamente
Los terrenos también pueden ser una inversión ideal porque proporciona el potencial para hacer re-ventas. Es decir, usted puede adquirir un terreno muy barato, luego hacerle algunas pequeñas mejoras y re-venderlo. El beneficio no será enorme, pero si lo hace bien, podrá ganar una cantidad de dinero aceptable.
Un buen ejemplo podría ser, cuando usted adquiere un lote de terreno que está lleno de árboles y arbustos, lo compra, luego lo limpia y al final lo vende a alguien que quiera construir o urbanizar, de esa manera usted obtendrá una pequeña ganancia.
Razón #4. Múltiples Estrategias de Escape
Las inversiones en terrenos sin edificar tienen múltiples estrategias de escape, por ejemplo:
Estrategia #1: Usted puede quedárselo para sí mismo y disfrutar del terreno de forma recreativa.
Estrategia #2: Usted podría vender el terreno tal como está.
Estrategia #3: Usted podría subdividir el terreno y venderlo en porciones.
Estrategia #4: Usted mismo podría empezar a construir en el terreno para luego venderlo.
Estrategia #5: Usted mismo podría empezar a construir en el terreno para luego alquilarlo. Es decir, hay muchas maneras de hacer dinero al invertir en terrenos.
Resumen
Las inversiones en terrenos son una forma convincente de invertir. Si está buscando su próxima inversión, estas son 4 razones sólidas por las que debería añadir terrenos a su portafolio de inversiones en Houston.
¿Quiere ver qué terreno podría estar disponible para adquirir en Houston? Podemos ayudarle con eso, ya que nosotros tenemos una lista de propiedades de inversión en terrenos que compartiremos con usted. Sólo háganos saber que usted quiere ver la lista llamando al 281-886-8644 o completando el formulario que esta al final de esta publicación.
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