137. 5 Cosas que debe Saber sobre la Venta de Terrenos a un Inversionista de Dallas – (Es increíble y Somos los Mejores)


     ¿Está interesado en vender casas en Dallas? ¡Qué bien!.. Nosotros somos los mejores compradores de casas al contado en Dallas. Y, si necesita hacer el trámite rápido, con nosotros no habrá inconvenientes, solo escoja la fecha de cierre y nosotros le transferimos el dinero. Tampoco se preocupará por gastos extras como los de un agente, reparaciones o costos de cierre, por que nosotros lo hacemos todo. Para vender rápido en Dallas, solo debe llamarnos al 713-367-1881         

Hay muchas razones por las que querría vender su propiedad, y tiene diferentes opciones de venta. Podría utilizar un Agente de Bienes Raíces tradicional, o podría tratar de vender su propiedad por usted mismo, o podría Vender su propiedad a un inversionista de Dallas.

Comprender al Comprador

Los compradores profesionales de terrenos en Dallas, Texas, suelen cerrar más rápido que los compradores tradicionales de terrenos, y suelen pagar la totalidad en efectivo. Las compras de terrenos tradicionales suelen necesitar que sean aprobados por los bancos, también, el tiempo de suscripción de la hipoteca, tiempo de inspección de la propiedad y puede que el comprador no sea aprobado al final. Tampoco suelen pagarse comisiones al agente del comprador o del vendedor, lo que significa miles de dólares en ahorros. La comisión habitual es del 3% por cada lado, por lo que si vende su terreno por $ 200,000 dólares, ¡tendrá que pagar $ 12,000 dólares solo en comisiones! Los compradores profesionales de terrenos tampoco pueden cobrar honorarios por la transacción; y si lo hacen, son extremadamente bajos en comparación con la comisión o los costos de cierre que tendría que pagar de otra manera. También proporcionan cierres por correo, lo cual es algo maravilloso para los propietarios que están fuera del estado.

No es Necesaria Ninguna Preparación 

Los compradores profesionales de terrenos en Texas, normalmente compran los terrenos tal como están. Como vendedor, esto significa que no tiene que preocuparse por ningún mantenimiento antes del cierre o cualquier otro gasto adicional que no estaba planeando. Hay algunas empresas que no requieren inspecciones, lo que hace que sea una verdadera transacción “tal cual”.

Vender con Confianza

Cuando decida trabajar con un comprador profesional de terrenos en Dallas, Texas, no tendrá que preocuparse de pasar por una montaña rusa de emociones. No hay llamadas telefónicas frustrantes a mitad de la cena preguntando si está disponible para mostrar su terreno. No tiene que preocuparse por conducir hasta su propiedad para mostrarla. No tiene que preocuparse por la posibilidad de reunirse con un agente del comprador o con sus clientes o lidiar con ellos haciéndole preguntas que realmente no debería responder de todos modos.

No hay Riesgo

Vender a un comprador profesional de terrenos es extremadamente sencillo. Ellos expondrán cada paso del proceso y normalmente tienen contratos cortos y muy claros que son simples Acuerdos de Compra. También habrán disminuido la exposición a los riesgos legales. No tendrá que preocuparse de que el comprador encuentre algo que usted no sabía que no había revelado o algo que no le guste del terreno o del vecindario. En la mayoría de los contratos de bienes raíces tradicionales, existe la posibilidad de que el comprador lo demande si cree que no recibió toda la información o si cree que los hechos fueron malinterpretados. Los compradores profesionales de terrenos ya conocen el estado de la propiedad, y están dispuestos a asumir ese riesgo.

Los Terrenos son Diferentes

Vender terrenos a un inversionista de Dallas es muy diferente a si se vende una propiedad comercial, multifamiliar o residencia unifamiliar, principalmente porque no hay ningún edificio. El terreno es una propiedad muy simple de tratar. La mayoría de los inversionistas de Dallas ni siquiera van a ir a la propiedad porque toda la información que necesitan está disponible en sitios web en línea. Pueden o no solicitar un plano para verificar los límites de la propiedad, y lo más probable es que prefieran que no se hayan hecho mejoras, como vallas o cobertizos. Estas propiedades son perfectas para los inversores porque pueden construir la propiedad que se ajuste a cualquier plan que tengan. Las transacciones de terrenos pueden ser tan rápidas como unos pocos días cuando se vende directamente a Compramos Casas Texas.

Llame a Compramos Casas Texas hoy mismo al 713-367-1881 o envíenos un mensaje para discutir la venta de su terreno a un inversionista de Dallas. Nosotros podemos analizar su propiedad y hacerle saber cuál es el valor real del mercado y ayudarle a ¡Vender su terreno rápidamente en Dallas!


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