162. Cómo poner a la venta su casa heredada en Houston


Nosotros somos de las pocas empresas que compran casas al contado en Houston, y que tampoco necesitamos contratar los servicios de un agente, ni siquiera usted tendrá que pagar costos de cierre; ya que, nosotros lo hacemos todo. ¡Sí! somos los mejores compradores de casas en Houston, y si estás necesitando vender rápido una casa en Houston, entonces, simplemente llámanos hoy mismo al 713-367-1881


Si has heredado una propiedad y planeas venderla, asegúrate de leer esta publicación para obtener 3 consejos sobre cómo poner a la venta tu casa heredada en Houston…

¿Heredó una propiedad que ahora está pensando en vender? Si bien una propiedad heredada puede ser un maravilloso regalo de un ser querido que ha fallecido, también puede ser (francamente) una carga costosa. Así que venderla tiene sentido y le permite usar el patrimonio regalado para algún otro propósito. Pero vender una propiedad heredada puede no ser fácil para usted, especialmente si no ha vendido una propiedad en un tiempo. Así que aquí está el precio de su casa heredada en Houston para la venta…

Consejo #1: Precio rápido de venta

Algunas personas ponen precio a su propiedad heredada con una cantidad que creen que el mercado podría pagar por la casa. Sin embargo, hay muchos factores que influyen en este precio y una de las mayores consideraciones es: ¿qué tan rápido quieres vender? Vender a través de un agente “en el mercado” puede tomar meses, y usted tendrá que pagar por la casa y mantener la propiedad todo el tiempo. Eso puede ser costoso y puede comerse el precio más alto.

Muchos dueños de propiedades aprenden rápidamente que es casi mejor que el precio sea ligeramente más bajo para una venta más rápida… pueden obtener menos por la casa, pero también pagan menos por las reparaciones, los costos de transporte, el esfuerzo y el tiempo, así que en última instancia es una compensación que puede resultar ser una buena venta.

Consejo #2: Evite los precios basados en Recuerdos o Emociones Afectuosas

Uno de los mayores desafíos que enfrentan los propietarios de propiedades heredadas cuando tratan de poner a la venta su propiedad es separar los recuerdos felices del verdadero valor de la casa. La casa puede valer una cierta cantidad en el mercado, pero puede tener recuerdos tan cariñosos de haber crecido en la casa o de tiempos felices en la casa que accidentalmente usa esa emoción para aumentar el precio. (Esto es MUY común.)

¡Un mejor enfoque sería trabajar con una compañía de bienes raíces y averiguar lo que pueden ofrecerle, y reconocer que el precio podría ser más bajo de lo que esperaba… no porque la casa no valga tanto sino porque sus maravillosos recuerdos han inflado accidentalmente el precio!

Consejo #3: Construir en casas con descuentos para hacer reparaciones

Si usted heredó la propiedad de un ser querido que ha vivido en ella durante muchos años, entonces podría descubrir que la propiedad necesita algunas reparaciones. Podría elegir hacer este trabajo usted mismo y luego pedir un precio más alto, pero por qué hacerlo cuando podría ahorrarse el tiempo y el esfuerzo (y lo que tendría que pagar por el equipo, los suministros o un contratista) y en su lugar sólo pediría menos y dar un “descuento por reparación”. De esa manera se evita la molestia del trabajo, y se sigue obteniendo el mismo resultado financiero.

Resumen

Una casa heredada puede ser un montón de trabajo, así que, si estás pensando en venderla, ciertamente no estás solo. Pero, ¿cómo se pone precio a una casa heredada? Estos consejos te guiarán sobre cómo poner a la venta tu casa heredada en Houston.

¿Por qué no evitar todo el trabajo y el costo de la venta a través de un agente y en su lugar ponerse en contacto con nosotros hoy sobre la venta de su propiedad heredada a nosotros aquí en Compramos Casas Texas? Sólo llámenos al 713-367-1881 o clic aquí e introduzca su información en el formulario.

 


¿Cómo vender mi casa en Houston que solo me genera gastos?… Si está pregunta ha estado dando vueltas en su cabeza por mucho tiempo, entonces, ya es tiempo de que le saque provecho a sus propiedades y dejé de estar pagando impuestos, gastos por mantenimiento y estresarse con malos inquilinos. Aquí compramos casas cash en Houston, compramos “tal-cuál” y tenemos el capital para cerrar en 2 semanas, 7 días, 1 mes, o en el tiempo que usted necesite. Si  lo que desea es tener efectivo rápido ahora en Houston, el primer paso será completar el siguiente formulario: 
                                         

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