Cuando esté listo para vender su casa, los pensamientos de lo que está mal en su casa, el deseo de vender su casa por un precio más alto puede motivar a hacer las reparaciones por su cuenta para ahorrar dinero. Recuerde también que, cuando venda, le espera el formulario de divulgación y tendrá que avisar a los nuevos propietarios de todas las obras o se enfrentará a posibles consecuencias legales y financieras en el futuro. Así que si quiere evitar lo que podría ser un error costoso y situaciones potencialmente peligrosas, puede valer la pena contratar a un profesional para que haga el trabajo bien.
Además, si algo va mal, es posible que su compañía de seguros no cubra los daños si hace las reparaciones usted mismo o contrata a un operario local. Por lo tanto, antes de proceder a cualquier trabajo, es esencial revisar su póliza y considerar el valor de contratar a un profesional y tener un rastro de papel para su ajustador de seguros.
Siga leyendo para descubrir cuatro reparaciones importantes que debe evitar al vender su casa en Houston.
Eléctrico
Aunque cambiar un interruptor de la luz puede ser perfectamente seguro, si se hace correctamente, los problemas eléctricos importantes encabezan nuestra lista de reparaciones que hay que evitar al vender su casa en Houston por una buena razón; es una de las más peligrosas y podría costarle la vida a alguien. Además, el más mínimo error en la instalación podría provocar un incendio.
Plomería
Además de los problemas comunes de los atascos de los desagües, debe evitar las reparaciones de fontanería al vender su casa en Houston. No sólo existe una grave amenaza de daños en su casa por una fuente recién formada que sale de las tuberías de la cocina o por la tubería del piso superior que se empapa a través del techo, sino que también acabará pagando al fontanero para que repare los daños. No sólo eso, usted todavía necesitará el problema original de la plomería resuelto.
Fundación
Sin excepción, debe contratar a un profesional para que realice las reparaciones de los cimientos cuando planee vender su casa en Houston, ya que los cimientos sobre los que se asienta la vivienda son parte integral de la estabilidad estructural del edificio. Un error en la reparación de los cimientos puede tardar meses o años en revelarse, normalmente cuando ya es demasiado tarde para hacer un simple arreglo. Aunque a usted le parezca que se trata de una pequeña grieta, siempre se requiere la mirada de un experto, junto con equipos y procesos especializados para proteger su casa de daños extremos.
Techo
Aunque pueda parecer que se trata de una simple cuestión de martillar unas cuantas tejas, no debería intentar reparar el tejado cuando venda su casa en Houston. Lamentablemente, es fácil cometer errores sencillos al trabajar en un tejado que pueden causar graves daños estructurales o provocar goteras. A menudo, los propietarios intentan comprar milagros para tapar las goteras en una ferretería local y retrasan las reparaciones adecuadas, lo que sólo aumenta el gasto final de realizar el trabajo correctamente. Por desgracia, sin el equipo adecuado y sin conocer el protocolo de seguridad apropiado, muchos propietarios se han caído y se han lesionado gravemente en accidentes mientras realizaban reparaciones en el tejado.
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