Es un hecho conocido que cuanto más tiempo posea una propiedad, más le costará en última instancia. Al vender su casa rápidamente, podrá mantener más efectivo en su bolsillo, destinándolo a su próxima inversión. ¡En nuestra publicación post, le ofreceremos consejos para vender su casa en una fracción de tiempo en Houston, Texas!
Como se suele decir, el tiempo es oro. Cuanto más rápido sea capaz de vender su propiedad en Houston, más dinero podrá conservar. Mucha gente pone la venta en manos de un agente y sigue con su vida cotidiana esperando que aparezca un comprador. Para vender su casa rápidamente, hará falta un poco más de trabajo.
Encontrar un comprador directo de confianza
Encontrar un comprador directo de confianza es la forma más fácil y rápida de vender su casa en Houston. Le permitirá evitar los costes y las molestias de la MLS y al mismo tiempo, podrá vender su casa de Houston inmediatamente.
Tenga en cuenta que no todos los compradores directos son iguales. Algunos harán ofertas globales, mientras que otros tratarán de negociar el precio más bajo posible. Cuando trabaja con un profesional, como el equipo de Compramos Casas Texas , puede estar seguro de que recibirá una oferta personalizada y justa basada en las condiciones actuales del mercado. Podemos presentarle una oferta de inmediato y cerrar el trato en cuestión de días, en lugar de los meses que puede tardar la casa en venderse a través de una oferta tradicional. No sólo ahorrará dinero, sino que también ahorrará mucho tiempo.
Conocer el mercado
Si opta por poner su casa en venta, debe saber todo lo posible sobre el mercado local. ¿A qué precio se venden realmente las casas de la zona? ¿Cuánto tiempo suelen permanecer las propiedades en el mercado? ¿Hay proyectos de mejora o embellecimiento en la zona que pueda destacar? ¿Cuáles son los datos demográficos de las personas que compran en su barrio? ¿Qué puede hacer para promocionar la casa entre ellos? Si tiene una perspectiva realista del mercado local, podrá fijar el precio, comercializar y vender su casa rápidamente.
Precio por debajo de otros que están actualmente en la lista
No quiere venderse mal, pero si pone un precio a su casa ligeramente inferior al de otras casas comparables de su barrio, atraerá más atención a la propiedad. La gente siempre mirará las casas con precios más bajos, incluso por pura curiosidad. Esta es una gran manera de conseguir que su casa sea vista por muchos posibles compradores en la zona de Houston.
Limpieza y puesta en escena profesional de la casa
Aquí es donde puede venir el verdadero trabajo. Para vender la casa rápidamente, es conveniente limpiarla de arriba a abajo, deshaciéndose de todo el desorden que haya por ahí. Algunas personas optan por guardar sus objetos personales en un almacén mientras la casa está en venta.
De este modo, todo se desprenderá y el día de la mudanza será mucho más fácil. Una vez que la casa esté libre de objetos personales, puede optar por decorar la casa con algunos elementos decorativos o contratar a un profesional para que lo haga por usted. Debe mantener las cosas bastante neutras. Haz que los posibles compradores se sientan como en casa, pero no hagas las cosas demasiado personales.
Los costos de marketing pueden valer la pena
Algunas personas tratan de ahorrar dinero cuando se trata de enlistar y comercializar la propiedad, pero esto puede ser un error. Para algunas propiedades, necesitan ese impulso extra para que su casa reciba algo de atención. Ponga su casa en todos los sitios de anuncios populares como Trulia, Zillow, Homefinder y Homes.com. Siempre hay que intentar conseguir las mejores fotos de la vivienda que se puedan. Tome las fotos cuando la casa está libre de todo el desorden y la iluminación es buena. Muchas personas optan por contratar a un fotógrafo profesional, para asegurarse de que tienen las mejores fotos de su casa como sea posible.
Preste atención al patio
A menudo, los vendedores ponen tanto empeño en la casa que acaban descuidando el patio. Para muchas personas, una casa puede venderles una casa, lo sepan o no. La gente tomará decisiones subconscientes sobre su casa a partir de sus primeras impresiones. Estas impresiones suelen ser el patio delantero y la zona de entrada.
Es importante tener un jardín bonito, que se mantenga con regularidad. También debe hacer que el patio trasero tenga un aspecto lo más agradable posible, asegurándose de que no haya escombros ni desorden. También puede organizar una zona para sentarse y retirar algunos de los objetos que no se utilizan y que probablemente se encuentren en el patio.
En general, una venta directa será la forma más rápida y eficiente de vender su casa en Houston. Si decide que prefiere ponerla en venta, utilice nuestros consejos para encontrar un comprador para su casa. Si prefiere evitar los costos mencionados anteriormente y vender su casa de Houston en una fracción de tiempo, ¡estamos listos para hacerle una oferta!